La valoración agraria constituye una disciplina clave para los ingenieros agrónomos y los ingenieros técnicos agrícolas en contextos donde se requiere determinar el valor económico de terrenos rurales o explotaciones agrarias. Este proceso es especialmente relevante en situaciones de expropiaciones, servidumbres, ocupaciones temporales, cambios de uso del suelo o implantación de infraestructuras.

El curso propone una visión integral y actualizada del régimen de valoraciones, combinando los fundamentos teóricos con las implicaciones prácticas y jurídicas. 

PROGRAMA:

• Introducción
• Arrendamientos. Modificación por anulación del art. 6.2, STS 3533/2021
• Renta Real. Renta Potencial
• Cálculo de la renta
• Tipos de capitalización
• Métodos particularizados de capitalización
• Imposible explotación
• Factor de corrección por localización
• Ubicaciones específicas. Infraestructuras energéticas. Aerogeneradores, antenas
• Consideración de la actividad a implantar. Justificación
• Afecciones parciales. Partición de fincas. Servidumbres permanentes. Ocupaciones temporales. Justificación
• Otros aspectos reseñables

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